6月一線城市房地產交易活躍度:深圳最活躍 增幅 城市 一線城市

上海易居房地產研究院7月6日發佈《6月住宅成交報告》。報告顯示,在四個一線城市中,6月份深圳市場交易最為活躍,北京有一定的透支現象,上海和廣州成交量已下降,若維持目前政策,成交量還會繼續下降。

該報告根据散點圖對全國50個重點城市的市場交易進行象限劃分。基於50個城市6月份環比和同比增幅(-5%、-19%),劃分為四個不同的象限,台南預售屋。不同的象限對應了不同的市場交易熱度和市場特征。

第一象限:環比增幅>-5%,同比增幅>-19%。共11個城市,分別為深圳、長春、蘇州、杭州、寧波、滁州、安慶、襄陽、岳陽、九江和佛山。

報告分析稱,此類城市中,部分購房環境相對寬松,外溢需求規模相對較大。市場交易最為活躍,屬於跑贏大市的類型。

第二象限:環比增幅<-5%,同比增幅>-19%。共18個城市,分別為重慶、崑明、海口、蘭州、牡丹江、威海、徐州、揚州、溫州、蕪湖、蚌埠、焦作、宜昌、常德、莆田、北海、三亞和寶雞。

報告認為,此類城市中,部分受到近期政策調控的影響,市場交易略有下滑。但同比數据又說明相比去年水平並沒有明顯降溫。

第三象限:環比增幅<-5%,同比增幅<-19%。共10個城市,分別為北京、青島、南昌、南寧、呼和浩特、張家口、廊坊、鎮江、嘉興和惠州。

報告指出,此類城市中,部分城市過去市場交易相對高,有一定的透支現象,當前市場環比和同比值都偏小,《青春旅社》景甜放飛自我 收拾碗筷變服務員? 景甜 青春旅社 服務員,屬於受本輪調控影響較大的城市。

第四象限:環比增幅>-5%,同比增幅<-19%。共11個城市,分別為上海、廣州、濟南、南京、福州、武漢、無錫、灨州、東莞、韶關和柳州。

報告分析稱,此類城市購房政策總體偏緊,成交量已下降,若維持目前政策,成交量還會繼續下降。

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